Para que serve a planta de um imóvel?


A planta na construção civil não é nenhum tema novo, mas você sabe dizer para que serve a planta de um imóvel? Qual sua função real dentro da construção civil? Não? Pois sem problemas, nós te ajudamos a entender para que serve a planta de um imóvel e porquê ela é tão importante!

A planta

Antes de mais nada, você já está familiarizado com o termo “planta de um imóvel”? Dica: a palavra “planta” aqui têm zero relações com a plantinha que você rega todos os dias.

A planta de um imóvel nada mais é do que o seu exoesqueleto, ou seja, a posição pré-definida para todos os cômodos, onde cada um deles irá ficar na construção. E mais do que apenas definir se seu quarto será próximo do banheiro, é aqui que será definido coisas como a dimensão dos cômodos, ou seja, qual o tamanho ideal para o seu quarto, a melhor posição para cada cômodo, o tamanho ideal para o pé-direito, a posição de portas e janelas, entre diversos outros fatores.

E é realmente importante isso tudo?

Respondendo a esta pergunta de maneira simples e direta: SIM!!!

Imagine o seguinte cenário, você possui um terreno e quer construir uma casinha nele, até aí tudo bem. Você não possui nenhum tipo de formação na área de construção, mas mesmo assim decide você mesmo fazer o desenho de seu projeto. Pode dar certo? Até pode, mas as chances de darem errado são maiores, e nós te explicamos o porquê.

O que acontece aqui é que a planta é muito mais complexa do que simplesmente construir uma casinha no The Sims. Não me entenda mal, você pode sim realizar o desenho da sua casa dos sonhos, mas o ideal é que você mostre esta planta para um arquiteto antes de começar a construção.

Dados como cotas internas e externas (para não acabar com um quarto maior do que o necessário e uma cozinha minúscula), o melhor posicionamento dos cômodos (levando em consideração raios solares e incidência de chuva), o tamanho do pé-direito (de acordo com o que a Norma pede), e o melhor aproveitamento possível do espaço e da circulação de pessoas (acredite, é possível ter casas maravilhosas com menos de 60 m²). Tudo isso é feito por um arquiteto bem capacitado, tudo isso é a resposta ideal de “para que serve a planta de um imóvel”.

Infelizmente há uma certa tendência em desmerecer certos serviços e profissionais, o que faz com que muitas pessoas não entendam a real importância da planta de um imóvel, o que faz com que muitas das construções atuais não possuam plantas, as quais com certeza apresentarão problemas futuros.

E, é pensando em justamente tudo isto que este artigo foi criado. Apesar de breve esperamos que você tenha entendido a real importância da planta de um imóvel, afinal de contas, é assim que toda grande obra nasce, em sua preparação, às vezes com apenas alguns rabiscos.

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